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DOLUS D'OLERON 17550

ILE D'OLERON (17), A Vendre Très belle Longère rénovée 194m², édifiée au calme en cœur de village sur terrain 1.047m²

  • 2 sdb
  • 167 m²
  • 4 chambres
  • 1047 m²
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Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à DOLUS D'OLERON

ILE D'OLÉRON (17), A Vendre une très belle et charmante Longère en pierre de Pays, entièrement réhabilité et rénovée, d'une surface totale de 194m², dont 167m² habitable avec 4 chambres. L'ensemble est édifiée au calme en cœur de village sur un terrain paysager de 1.047m² piscinable. La demeure offre au rez-de-chaussée : un grand salon de 41m², une salle à manger de 32m², une cuisine indépendante de 14m² entièrement aménagée, 1 belle chambre, 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 buanderie et 1 grange en pierre de 27m² accessible par le jardin. A l'étage on trouve 3 belles chambres et 1 salle d'eau / WC. Ensemble immobilier de charme, à vivre à l'année ou en villégiature. RARE - A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.968004
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 652 000 €
Prix hors honoraires 630 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.49% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 930 298 932
4
8
167 m²
1 047 m²
2
1900
Sud
Electrique
oui
oui
oui
652 000 €
1 776 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 150 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1597 € et 2161 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Philippe VILLA
Dolus-d'Oléron 17550
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